NICE - PARC IMPÉRIAL - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 82M2 - TERRASSE - BALCON - CAVE - GARAGE

NICE -PARC IMPÉRIAL/TZAREWICH- GRAND APPARTEMENT FAMILIAL TERRASSE GARAGE FERME CAVE CALME

Une Opportunité Exclusive à Saisir : Votre Nouvel Appartement Spacieux vous Attend !

Découvrez en exclusivité ce spacieux appartement niché au bout d'une impasse, dans une copropriété bien entretenue, sécurisée, et paisible, offrant un cadre de vie idéal. Doté d'un ascenseur pour plus de commodité, cet appartement lumineux vous séduira dès le premier regard.

Au deuxième étage, vous découvrirez un agencement optimisé, comprenant un séjour accueillant, une cuisine fermée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une généreuse de 14m2. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce cadre de vie fonctionnel et confortable.

Profitez pleinement d'une grande terrasse de 16m2, offrant une vue apaisante sur un jardin arboré, où il fait bon se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, baignés de soleil !

L'appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond, qui confère aux pièces une impression d'espace et de luminosité. De nombreux placards intégrés et un balcon côté nuit ajoutent au confort et à la praticité de cet espace de vie.

Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la salle de bain, vous offriront l'opportunité de personnaliser ce lieu selon vos goûts et vos besoins.

Pour compléter ce bien, un grand garage fermé et une cave saine sont inclus, vous offrant un espace de stockage supplémentaire et sécurisé.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre prochain chez-vous !

La situation de l'immeuble est idéale puisqu'il se situe à à moins de 10 minutes à pieds des écoles allants de la maternelle au lycée, du Parc d'Estienne d'Orves, des commerces de proximités, salles de sports, tennis, piscine, pistes cyclables, voie rapide, transports en commun, gare TGV, et tramway.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Charges mensuelles : 210 euros comprenant eau chaude et eau froide, entretien de la résidence, cage d'escalier, ascenseur.
Taxe foncière : 1657 euros

Honoraires charges vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

• 1 Entrée 7 m²
• 1 Dégagement 4 m²
• 1 Salle de bains 4 m²
• 1 Chambre 14 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Cuisine 8 m²
• 1 Séjour 22 m²
• 1 Balcon 8 m²
• 1 Terrasse 17 m²
• 1 Garage 13 m²
• 1 Cave 5 m²

• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone