NICE - SAINT ANTOINE DE GINESTIÈRE - MAISON INDIVIDUELLE - PISCINE - DOUBLE GARAGE - 330M2 SURFACE TOTALE - 220M2 LOI CARREZ - 7 PIÈCES

NICE - GINESTIÈRE -GRANDE MAISON FAMILIALE-PISCINE-BARBECUE-FOUR À PIZZA-VUE MER -DOUBLE GARAGE MEZZANINE-BUANDERIE -CAVE-A 15 MINUTES DU CENTRE VILLE ET DE LA MER

CO-EXCLUSIVITÉ A découvrir au sein du quartier de la Ginestière et à 800 mètres de l'Hôpital l'Archet, cette maison individuelle de 211m2 sur un terrain d'environ 500m2 avec piscine bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salle à manger spacieux avec cheminée donnant sur une large terrasse fermée avec une véranda où vous pourrez admirer la vue sur les collines et la mer. Vous profiterez d'une grande cuisine aménagée complétée d'un bel espace de vie avec verrière donnant sur le jardin et la piscine. Enfin une première grande chambre avec salle de douche et dressing complètent ce niveau et accède directement à la terrasse.

Le premier étage se compose de 5 grandes chambres et d'une salle de douche individuelle. Deux de ces 5 chambres disposent d'une agréable terrasse avec vue mer et une dispose d'une salle de douche privative.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un bel espace de vie grâce à sa piscine en bon état, de forme libre Diffazur, d'un four à pizza et de nombreux patios et espaces pour aménager des salons et tables de jardin.

Au RDC un spacieux double garage avec mezzanine et électricité à poste, une large buanderie et une cave complètent le bien.

La maison est entièrement équipée de stores électriques. Toiture refaite en 2014. Chaudière à gaz et système de filtration de la piscine récentes.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment la peinture et l'électricité.
Villa raccordée au tout à l'égout.
A proximité des écoles, de l'hôpital de l'Archet, du supermarché et de l'accès à l'autoroute.
A seulement 10 minutes en voiture de la mer, de la promenade des Anglais et de l'aéroport.

Taxe Foncière: 1183 euros
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

• 1 Terrain 500 m²
• 1 Terrasse 36 m²
• 1 Véranda 15 m²
• 1 Séjour 15 m²
• 1 Salle à manger 29 m²
• 1 Cuisine 14 m²
• 1 Chambre 19 m²
• 1 Salle de bains 7 m²
• 1 Dégagement 4 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
• 1 Dressing 5 m²
• 1 Escalier 4 m²
• 1 Dégagement 5 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Bureau 6 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
• 1 Chambre 20 m²
• 1 Chambre 16 m²
• 1 Chambre 15 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Balcon 12 m²
• 1 Loggia 14 m²
• 1 Débarras 2 m²
• 1 Garage 24 m²
• 1 Dégagement 8 m²
• 1 Buanderie 20 m²
• 1 Escalier 2 m²
• 1 Débarras 2 m²

• Air conditionné
• Stores électriques
• Barbecue
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtre PVC
• Internet
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Clôture
• Interphone